·境内的应于三十日内

境内的应于三十日内
来源:http://www.jryiqi.cn 作者:六合彩36期开奖结果,香港白小姐开奖结果,六和彩历史开奖结果 * 发表时间 : 2018-12-06 09:13

(一)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,提交仲裁委员会仲裁。

第五条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款,逾期超过_____日(遇法定节假日顺延)乙方未付款的,甲方有权解除本合同。合同解除自甲方书面通知送达乙方之日起生效。乙方已交纳的定金甲方不予返还。甲方将乙方已付的房价款退还给乙方。

甲方交付房屋的装修、设备未达到附件三规定的装修、设备标准的,甲方同意按未达到部分的差价双倍向乙方补偿。

第三条双方同意上述预售房屋售价为每建筑平方米___币___元,价款合计为___币(大写)仟__佰__拾__万__仟__佰__拾__元整(小写:元)。乙方同意按附件二所列的方式付款,并按期将购房价款汇入甲方指定银行账号。乙方已支付的定金在乙方最后一次付款时转为购房价款。甲方售楼款监管银行为_________,银行账号为___________

第十条甲方交付的房屋经建设工程质量监管部门认定不合格的,乙方有权解除本合同,甲方应在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金,并将乙方已付的房价款和利息全部退还乙方(利息计算同第八条)。

第四条乙方如未按本合同附件二所列付款方式规定的时间付款,甲方对乙方的逾期应付款有权追索违约金,违约金应自本合同约定的付款之日起至实际付款之日止。每延期一天,乙方按延期交付价款的万分之___(大写数字)向甲方支付延期付款违约金。

第十九条本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,副本共___份,___市房屋土地管理局留存两份。

第十八条本合同未尽事项,双方可签订补充协议。

第十五条双方同意房屋交付后三十日内共同到___市房屋土地管理局房地产市场管理处办理房屋买卖过户审批手续。

第十六条办理上述手续时发生的税费,由双方依照有关规定缴纳。

第十七条本合同的订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的管辖,凡因履行本合同所发生的或与本合同有关的一切争议,双方同意按以下第__种方式解决纠纷(用汉字填写)。

第十四条本合同登记后至___年___月___日前,乙方如转让其预购的房屋,须与转受让人在本合同上背书,并按规定到___市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售合同转让登记手续。

买方(以下简称乙方):________

第七条除不可抗力外,甲方未按期将房屋交付给乙方的,乙方有权向甲方追索违约金。违约金支付时间自房屋应交付之日第二天起至实际交付日止,每延期一天,甲方按房价款总额的万分之___(大写数字)向乙方支付违约金。

甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定,已合法取得___市区__(县)__地块的土地使用权,土地使用面积为___平方米,土地使用期限__年,自________至________止,国有土地使用证号为。甲方在上述地块上建设项目的名称为__,现已具备规定的预售条件,经___市房屋土地管理局批准,准予上市预售,外销预售许可证号为__乙方自愿购买甲方的___房屋,房屋用途为__甲方已于___年___月___日收到乙方预购房屋的定金___元。双方经友好协商,就上述房屋的预售预购事项,订立本合同。

卖方(以下简称甲方):________

第十二条乙方同意在物业管理委员会未选定物业管理公司之前,其购置的房屋由甲方或甲方指定的物业管理公司负责管理。

第十三条本合同由双方签字后,境内的应于三十日内,境外的应于六十日内,由双方持合同共同到___市房屋土地管理局房地产市场管理处办理预售、预购登记手续。

第十一条甲方同意按《建设工程质量管理办法(试行)》、《___市建设工程质量条例》及有关规定,自房屋交付之日起对乙方购置的房屋进行保修。

第一条房屋,建筑面积为___平方米(含共有共用面积、分摊面积,房屋状况详见附件一),国有土地使用面积___平方米(含共有共用面积),土地使用期限自房屋产权过户之日起至___年___月___日止。

第九条因不可抗力甲方未按期交付房屋的,逾期最多不超过___日,超过时,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方应将乙方交付的定金、房价款及利息退还给乙方(利息计算同第二条)。

第八条除不可抗力外,逾期___日(遇法定节假日顺延)甲方未交付房屋的,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方,利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。

第二条甲乙双方同意,该商品房交付时,房屋的实际面积与暂测的差别不超过暂测面积的___%(不含)时,按照本合同第三条所述房屋售价进行结算;实测面积与暂测面积之差超过暂测面积的___%(含)时,自甲方向乙方出示___市房屋土地管理局实测面积文件之日起___日内,乙方有权解除本合同。合同解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日内向乙方双倍返还定金外,并须将乙方已付的房价款及利息全部退还给乙方。利息按中国人民银行固定资产贷款利率(付款币种为人民币)或按中国人民银行外汇贷款利率(付款币种为外汇)计算。

本合同的附件为本合同不可分割的组成部分,具有同等的法律效力。

第六条甲方须于___年___月___日前,将房屋交付给乙方。甲方交付房屋时,应同时提交建设工程质量监管部门出具的《工程质量竣工核验证书》。

(二)因履行本合同发生的争议,由当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院起诉。

上述各项面积为甲方暂测面积,房屋竣工后以___市房屋土地管理局实测面积为准。

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