·商场管理者与商户们分别总结了几大原因

商场管理者与商户们分别总结了几大原因
来源:http://www.jryiqi.cn 作者:六合彩36期开奖结果,香港白小姐开奖结果,六和彩历史开奖结果 * 发表时间 : 2018-07-06 09:04

杨帆介绍,商场原定的以吸引年轻人为主的大方向不变。一、二楼仍会保持现有格局,三楼则会分为两大部分,一半以美甲、美容、美发等体验服务式消费为主。另一半则变为休闲咖啡茶座。四楼的美食广场,变为一家时尚主题餐厅。

按照最先的定位,七星的目的是为年轻人打造一个吃、喝、玩、乐、购一站式服务的商业综合体。其三楼的商铺主要以10平方米以下的格子铺为主,四楼则采用美食广场的形式,由众多小商户共享中央服务区。

以前,商户们想关门就关门,虽然有相应的管理制度,但很少执行。经营户楚女士介绍,经常有很多店子不开门,消费者们吃多了闭门羹,也就没有了逛商场的兴趣。

按照最初的规划,七星潮流购物公园应该有8层,在现有5层楼基础之上,6至8层还有一个时尚主题旅店。但受底下几层发展缓慢影响,仍没有招商成功,到现在已经空置了一年多。

数码产品、工艺品,很多人都会在网上购买。商场中原本有三家数码店,现在全都关门了。杨帆介绍,正是因为这个原因,为了避免受网络冲击,3楼在重新招商时,选择了主打服务式消费的美甲、美容、美发等业态。

由于效益普遍不好,今年春节过后,七星潮流购物广场三楼部分服装、小饰品商铺以及四楼美食广场部分店铺陆续关门,随后引发连带效应退租潮。记者昨日在该商场看到,三楼共有40多家店铺,目前只有3家在营业。四楼美食广场在空置了一个多月后,已经有商家重新进驻并开始装修。

株洲晚报4月24日讯(记者 周蒿)2012年10月,钟鼓岭步行街的七星潮流购物公园开业,虽然地处闹市黄金地段,但经过一年多的发展,这家商场的人气、效益显然没有预期效果。

新的消费习惯需要较长时间的培养。杨帆说,底下两层的经营户经过近两年时间,已经基本稳定,盈利能力在逐步提高,开始进入了发展期。杨帆认为,全国经济大形势趋于低迷,也是导致市场培育更加艰难的原因。很多商场都在走下披路。

底下一、二楼的商铺,生意也很一般。只有周末人流量大一点。一位经营户李女士介绍,店子里每月收入只略有盈余。

商户的投入不大,几万块钱就可以经营一个店子,因此没有很强的责任感,抱着试一试的心态,亏了就亏了。杨帆介绍,商场以前是小商铺为主,管理比较困难。因此,现在招商时要求,租一个门面至少要20平方米以上。

据了解,商户们亏损退出后,该商场就在酝酿重新招商的计划,并对原有的经营模式进行部分调整,现在也已经有了进展。

一般来说,新商场刚刚开业时,租金往往是最便宜的。但记者昨日了解到,重新进行招商的七星购物广场,租金反而比两年前更低。与钟鼓岭步行街周边门面相比较,租价也较低。

最早的定位其实就是考虑到商业竞争会比较激烈。杨帆介绍,与株百、王府井等商超相比,七星主要以吸引年轻人为主,不会构成客源竞争,与芦淞市场相比,七星主打精品服装,通过提高档次,与市场群拉开了差距。从地理位置看,我们肯定是株洲市最好的商场之一,但为什么没做起来,我们也在反思。杨帆说。

【谈一下】

七星潮流购物公园位于钟鼓岭商业步行街,与株洲书城相对,同时毗邻株洲最繁华的中心广场商圈和芦淞商圈,这里每日人流如潮,是毋庸置疑的黄金地段。

昨天下午,七星潮流购物公园副总经理杨帆坦承,除开业之初,很多消费者想到这里逛一逛图个新鲜之外,商场一直被人气不足的问题所困扰。

商场经营户齐女士认为,七星潮流购物公园以精品服饰、工艺品等为主,无论是商品种类还是客源,都与网购高度重合,因此与普通商场、服装店相比,受到电商的冲击也更明显。

地处闹市,又主打差异化,避免与其他商场正面交锋。为什么依然发展受挫?对此,商场管理者与商户们分别总结了几大原因。

[page]

虽然坐拥宝地,该商场的发展却并不是一帆风顺。人气不足,没有几个人进来逛,经常是一天做不成几个单子。在七星购物公园做服装生意的楚女士介绍,商场刚开业时,她的店子在三楼,由于生意一直不好,到今年3月关门时,持续亏损了十多万。

杨帆介绍,七星潮流购物公园的这种吸引年轻人吃、喝、玩、乐、购混搭式消费的模式,在广州、深圳等沿海城市比较普遍。但在株洲,难免遭遇水土不服。

三楼原有的业态,与一二楼高度重合,没有做出差异化。四楼原来都是小商户,抗风险能力较弱。杨帆介绍,招商过程非常顺利,说明整个商场虽然受过挫折,但商业前景依然可观。

今年春节过后,由于持续亏损,商场三、四楼的商家陆续退租,目前只剩下一、二楼仍在继续经营。记者昨日获悉,这家商场已经决定对之前的经营模式进行部分调整,目前,三、四楼正在酝酿重新招商。不过,它未来的商业前景如何,还有待观察。

多位商户认为,市场没有统一显眼的大门,标牌也偏小。商场的牌子还没有商户的牌子大,一些新客户都以为这就是一排临街门面。不知道上面还有很大的空间。

营销推广力度太小了,商场开业一年多,一些人甚至不知道七星购物公园在哪里。齐女士介绍,她有一个朋友在不足1000米外建设南路的国宾酒店上班,有一次,齐女士说起自己在七星做生意,却遭到对方直接反问,七星在哪里?

昨日,七星购物广场三楼大部分商铺人去楼空,只剩零星几家仍在营业。汪成、苏兆阳/摄

上一篇:为此 下一篇:没有了